漳州臺商投資區(qū)龍池大型工業(yè)綜合體項目改造增容“低”廠房長“高” “冷”土地變“熱”

本報訊 車輛穿梭、塔吊林立、機聲轟鳴、工人忙碌，映入眼簾的是一派熱火朝天、大干快上的場面。這是筆者日前在漳州臺商投資區(qū)龍池大型工業(yè)綜合體項目施工現(xiàn)場看到的情景。

據(jù)悉，該地塊土地使用權屬地方國有企業(yè)，由國企建設廠房出租給燦坤項目使用。然而，早期規(guī)劃建設的燦坤工業(yè)園，廠房都是一層，不僅土地利用效率低，而且配套設施建設也不完善。2023年9月，自然資源部將漳州市列入新一批低效用地再開發(fā)試點，漳州臺商投資區(qū)抓住這一契機，通過摸排研判，決定對燦坤工業(yè)園進行標準化園區(qū)改造，建設龍池大型工業(yè)綜合體項目。

“該項目由臺商投資區(qū)管委會主導、市屬國企投資、地方國企操盤，共分七個地塊進行施工建設。”漳州市經濟發(fā)展集團有限公司總經理助理江浩介紹，項目總投資約133億元，規(guī)劃用地2200畝，總建筑面積309萬平方米，是當前省內單體規(guī)模最大的標準化產業(yè)園項目之一。

“改造后容積率將由平均0.6提高至2.45，總建筑面積凈增240萬平方米以上。”漳州臺商投資區(qū)自然資源局局長陳水生說。通過對低效用地進行提升改造，配套建設集智慧物流、商服、研發(fā)、管理等為一體的鄰里中心，打造集新一代信息技術、生物醫(yī)療器材、新材料制造等于一體的現(xiàn)代化、標準化產業(yè)社區(qū)。 

■ 蔡亞群 高勝藍